Досвід

Як поставити лічильники на опалення в квартиру: установка індивідуальних приладів

У неопалюваних приміщеннях жити взимку неможливо і з цим ніхто не сперечається. Гарячі радіатори опалення в холодні місяці – комунальне благо сучасного життя. Однак рахунки, регулярно нараховуються фахівцями КК по опаленню, часто завищені, чи не так?Ви вирішили розібратися, як поставити лічильники на опалення в квартиру, щоб отримати реальний шанс не платити зайвого, але не знаєте з чого почати?Ми допоможемо детально вивчити це питання – в статті наведено порядок встановлення приладу обліку та взаємодія власника з теплопостачальною організацією. Також розглянуті основні типи лічильників і їх особливості.Матеріал статті доповнений тематичними фото і корисними Відеопоради власників, які через суд доводили своє право платити лише за реально спожите тепло.

Цілі установки лічильника на опалення

Опалювати будинок дорого. Але у приватних домовласників хоча б є вибір з котельного обладнання та палива. У мешканців багатоповерхівок вибору немає – центральне опалення з тарифами, котрі призначаються керуючою компанією.Втім, є інструмент зниження витрат на опалення квартири – індивідуальний теплосчетчик.Коли немає якісного опалення, трапляється, що несправності домовик тепломережі змушують шукати альтернативні джерела тепла.Або ж причиною похололі кімнатних радіаторів стає намір керівництва ЖЕКу заощадити на загальнобудинкових опалювальних витратах.Тоді сантехнік прикручує вентиль запірної арматури, знижуючи потік гарячої води в тепломережі багатоповерхівки. Мешканці мерзнуть і гріються обігрівачами, збільшуючи рахунки за електрику. Але вартість опалення від цього не зменшується.Вам теж доводиться мерзнути в своїй квартирі? Пропонуємо вам подивитися інформацію про утеплення стін квартири, розглянуту в інший нашій статті.Коли тепла занадто багато, перегрітий повітря в кімнатах неприємний, доводиться відкривати кватирку для зниження загального рівня температури. Але ж за зовні простими методами стоять гроші, витрачені на «опалення вулиці».Їх можна заощадити, встановивши регулятори на опалювальні батареї і тепловий лічильник – на опалювальний контур квартири.Вам також може бути цікава інформація про комфортні нормах температури в житлових приміщеннях, про що можна прочитати в цій статті.

Ще мають місце приховані складові платежів за опалення. Це коли з котельні теплоносій надходить в магістральні мережі з одного температурою нагріву, але на введенні опалювальних труб в будинку його температура інша, більш низька.Доставка теплоносія по трубах супроводжується втратами тепла через погану ізоляцію, це зрозуміло. Але ці тепловтрати оплачує кінцевий споживач – власники квартир в багатоповерхівках, не обладнаних теплолічильників.

Щомісячні платежі за чужу житлоплощу

Кожен багатоквартирний будинок повинен оснащуватися тепловим лічильником – стаття 13 пункт 5 Федерального закону №261-ФЗ від 23.11.2009 р.Керуюча компанія виконує цю умову і за підсумками кожного місяця знімає витрата тепла за багатоповерхівку, що знаходиться в її віданні.Сума за теплову енергію просто розділяється між квартирами по їх житлової площі. Хоча такий підхід справедливим бути не може.

Дані по житлоплощі, наявні в КК, засновані на технічному паспорті кожної квартири. Однак в таких техпаспортах часто не враховані дані про квартирні перепланування, що підвищують площа опалення.У ньому немає відомостей про збільшення точок підключення опалювальних радіаторів.Тим часом квартири з переплануванням і з розширеним числом опалювальних приладів споживають більше тепла, ніж інші.А оскільки загальдомовий витрата теплової енергії ділиться по паспортної житлоплощі, мешканці «звичайних» квартир платять за тепло, спожите мешканцями «поліпшених» квартир.

Простий вихід із ситуації з оплатою чужого тепла – індивідуальні лічильники на контурах опалення квартир.Економія витрат на теплову енергію, витрата якої визначається за тепловим лічильником, складе понад 30% від колишніх платежів по опаленню, прив'язаних до розміру житлової площі (нормативних).

Типи розводки квартирної системи опалення

Квартири в багатоповерхівках обладнані або вертикальної, або горизонтальним розведенням опалювальної системи. У багатоквартирних будинках, побудованих до початку XXI століття, системи опалення розлучалися вертикально.

Варіант # 1 – вертикальна розводка

Вертикальний контур теплової системи виконується однотрубним, рідше двотрубних. Але завжди з послідовним прогоном теплоносія по міжповерховим рівнями – від низу до верху, потім зверху вниз.Особливо вертикальна розводка опалення поширена в хрущовках.

У опалення з вертикальною розводкою є серйозні недоліки:

• Нерівномірний розподіл тепла. Теплоносій прокачується по вертикально орієнтованого міжповерхових контуру, що не забезпечує рівномірний прогрів приміщень на різних рівнях. Тобто в квартирах нижніх поверхів буде помітно тепліше, ніж в приміщеннях, розташованих ближче до покрівлі багатоповерхівки;
• Ускладнена регулювання ступеня нагріву опалювальних батарей. Потреба в оснащенні кожної батареї байпасом;
• Проблеми з балансуванням системи опалення. Баланс одноконтурного опалення вертикальної розводки досягається налаштуванням запірною арматурою і терморегуляторів. Але при щонайменшій зміні тиску або температури в системі доводиться виконувати регулювання заново;
• Складнощі з індивідуальним урахуванням витрат тепла. Стояків у вертикальній системі опалення кімнат квартири більше одного, тому звичайні теплолічильники застосувати не вийде. Їх потрібно кілька – на кожен радіатор, що дорого. Хоча для опалення вертикальної розводки доступний інший інструмент обліку теплової енергії – розподільник тепла.

Побудова схеми вертикально орієнтованого опалювального трубопроводу обходилося дешевше горизонтальної розводки – потрібно менше труб.Така економія в епоху масової типової забудови міських районів Росії в XX столітті вважалася цілком виправданою.

Варіант # 2 – горизонтальна розводка в багатоповерхівці

При горизонтальній розводці опалювальної системи також є вертикальний стояк подачі, що розподіляє теплоносій по поверхах.Труба другого стояка, службовця зворотного магістраллю, розташовується у вертикальній технічної шахті поруч з подає стояком.Від обох розподільних стояків в квартири виводяться горизонтальні труби двох контурів – подачі і обратки. Зворотній магістраль збирає остигнула воду, транспортуючи її до теплової станції або опалювального котла.

До переваг горизонтальної розводки труб опалення відносяться:

• можливість регулювання температури в кожній квартирі, А також у всій магістралі (необхідна установка змішувальних вузлів);
• ремонт або профілактика на окремому контурі опалення без повного відключення опалювальної системи. Запірна арматура дозволяє перекрити контур квартири в будь-який момент;
• швидкий запуск опалення на всіх поверхах. Для порівняння, навіть в добре збалансованої однотрубної системі вертикальної розводки доставка теплоносія до всіх радіаторів займе не менше 30-50 секунд;
• установка одного лічильника теплової енергії на контур квартири. При горизонтальній розводці опалення її обладнання теплових лічильником – завдання нескладне.

Недолік у горизонтального опалювального контуру – його підвищена вартість. Потреба монтажу труби-обратки паралельно трубі, що подає збільшує ціну квартирного опалення на 15-20%.

Особливості основних типів лічильників

Група індивідуальних приладів обліку теплової енергії розрахована на роботу в опалювальних мережах з 15-20 мм діаметром каналу труби і обсягом теплоносія в діапазоні 0,6-2,5 кубометра в годину.Розрахунки спожитої теплової енергії теплові лічильники і розподільники тепла виконують самостійно, з висновком даних на електронне табло.

Обчислювальний модуль приладу визначає величину теплоспоживання за заданий період часу (годину, добу або місяць), зберігаючи і накопичуючи ці відомості в пам'яті телефону впродовж 12-36 місяців.Найбільш зручна установка енергонезалежного лічильника на опалення (тобто з додатковим джерелом живлення – батарейкою).Залежно від моделі теплолічильника значення його вимірів відображаються, як кіловати в годину, мегавати на годину, гігаджоуль або гігакалорії. Для керівників та інших комунальних підприємств потрібні показання по теплу в Гкал.Для перерахунку в гігакалорії необхідно застосувати відповідну перекладну формулу. Наприклад, для кіловат на годину – помножити значення на коефіцієнт 0,0008598.Кожен вимірювач являє собою комплекс з декількох приладів. У його комплект можуть входити температурні датчики, обчислювачі об'єму спожитої теплової енергії, а також перетворювачі тиску, витрати і опору теплоносія.Точна комплектація теплового лічильника встановлюється виробником для конкретної моделі.

Залежно від принципу обліку споживаної теплової енергії, теплолічильники оснащуються ультразвуковим або механічним (тахометричні) витратоміром.Також випускаються моделі приладів з витратомірами інших типів (наприклад, вихровим або електромагнітним), проте вони поширені слабо. Теплолічильники призначені для збору відомостей по витраті тепла виключно на горизонтальній розводці для гарячої води.Окрема група теплових лічильників – обчислювачі та розподільники тепла, які не потребують врізки в опалювальний контур. Ці прилади застосовуються для обчислення теплових витрат опалювальних радіаторів при будь-яких схемах контуру опалення.

Тип # 1 – механічний варіант витратоміра

Найпростіший тип конструкції, тому найбільш дешевий (близько 9000-10000 руб.) – прилад з двома провідними термодатчиками, лічильником води і блоком електронного обчислювача.Основним робочим елементом лічильника є деталь (крильчатка, турбіна або гвинт), що обертається при проходженні через прилад теплоносія. Число обертань визначає обсяг теплоносія, що пройшов через лічильник.

Контактні термометри вбудовуються в труби подачі і обратки опалювального контуру квартири. Перший термометр розміщується в лічильнику, в спеціальному гнізді.Другий встановлюється на зворотному трубопроводі, в кульової кран особливої ​​конструкції (з гніздом) або в трійник, обладнаний гільзою для термометра.Плюси механічних теплолічильників:

• вартість близько 8000 руб .;
• конструкція проста і надійна;
• не потрібно зовнішнє електроживлення;

Привертає досить коректна стабільність показників і допустимість монтажу в горизонтальному або вертикальному положенні.Мінуси теплових лічильників механічного типу:

• термін гарантованої роботи не більше 4-5 років – кожні 4 роки слід дотримуватися повірки;
• високий знос обертових частин – втім, все механічні лічильники ремонтуються за невеликі гроші;
• підвищення тиску – обертовий елемент сприяє підвищенню тиску в системі опалення;
• сприйнятливість до гідроударів;
• висока потреба збігу фактичних витрат теплоносія в системі опалення номінальному витраті, встановленому виробником.

Обов'язково вбудовування в контур магнітно-сітчастого фільтра грубої очистки перед механічним тепловим лічильником. Прилад вкрай чутливий до змісту механічних суспензій в обсязі теплоносія!

Тип # 2 – ультразвуковий тепловий лічильник

Витрата теплоносія ці прилади визначають за допомогою ультразвукового сигналу, що випускається випромінювачем і одержуваного приймачем.Обидва елементи теплового ультразвукового лічильника монтуються на горизонтальній трубі опалення, між ними встановлюється певна дистанція.Сигнал від випромінювача слід по потоку теплоносія і досягає приймача через період часу, що залежить від швидкості руху теплоносія в контурі опалення. На підставі даних по часу встановлюється величина витрат теплоносія.

Випускається понад 10 варіантів ультразвукових витратомірів – частотний, допплерівський, кореляційний та ін. Крім виконання основних завдань, ультразвукової теплолічильник може володіти функцією регулювання надходження теплоносія.Плюси ультразвукових теплових лічильників для квартир:

• невисока ціна в базовій комплектації – від 8000 руб. (Вітчизняні моделі);
• дані по теплоспоживання викликаються на ЖК-дисплей натисненням однієї кнопки, що зручно;
• робота приладу не викликає зростання гідравлічного тиску в системі опалення;

До вагомим плюсів відносять довгий термін служби – понад 10 років (повірка необхідна кожні 4 роки) і харчування від вбудованої батарейки.Основний мінус ультразвукових теплолічильників полягає в чутливості до складу теплоносія. При вмісті в ньому повітряних бульбашок і грязьових частинок (накип, окалина і т п.) Показання приладу будуть невірні, причому в бік збільшення теплоспоживання.Для ультразвукових витратомірів є одне правило установки – ділянку трубопроводу перед приладом і після нього повинен бути прямим (необхідна загальна довжина прямого відрізка – більше метра). Тоді лічильник буде забезпечувати коректні дані по витраті тепла.

Тип # 3 – обчислювач і розподільник тепла

Дані прилади виконують вимірювання відносних витрат теплової енергії. У їх конструкції – теплової адаптер і два температурних сенсора.Кожен три хвилини датчики проводять заміри температур на поверхні опалювального радіатора і в кімнатній атмосфері, визначаючи різницю. Зібрані відомості по витраті тепла підсумовуються і відображаються на екрані приладу.

Обчислювачі тепла програмуються для роботи на певному типі опалювального радіатора в момент установки на ньому.Вам також може бути цікава інформація про види радіаторів опалення і їх характеристиках, розглянута в інший нашій статті.Всі необхідні коефіцієнти і показники потужності радіатора вносяться в пам'ять лічильника, що дозволяє йому виводити на екран дані по витраті тепла в кіловат-годинах.Цифри, які вказуються розподільниками тепла, відображаються в умовних одиницях. Для їх переведення в кіловат-годину слід помножити значення показань на паспортну потужність опалювального радіатора і коефіцієнт, який відповідає типу батареї опалення.Цифри коефіцієнта надає виробник лічильника за результатами лабораторних випробувань.

Обчислювачі і розподільники тепла розміщуються для проведення замірів теплової енергії на одному опалювальному радіаторі. Тобто в квартирі, де облік опалення ведеться такими приладами, має бути стільки вимірників, скільки є опалювальних радіаторів.Обидва типи лічильників ефективні поза незалежності від схеми квартирного опалення та робочих характеристик теплоносія, застосовуваного в системі опалення.Плюси розподільників і обчислювачів тепла:

• вартість близько 2000-2500 руб. – тобто їх установка вигідна в невеликих квартирах, обладнаних п'ятьма опалювальними радіаторами або менше (але більше 2-х);
• довгий термін служби без повірки – 10 років;
• простий і швидкий монтаж на корпусі радіатора або поруч з ним;
• передача даних з декількох вимірників теплоти по радіоканалу на єдиний контролер, суммирующий їх (наявність радиомодуля залежить від моделі приладу);

Переконливий аргумент на користь установки подібних приладів – повна незалежність результатів вимірювань від якості теплоносія.Мінуси квартирних обчислювачів і розподільників тепла:

• відносна похибка вимірювань становить до 7-12% (найбільша похибка властива розподільникам тепла), що вище, ніж у «врізних» теплолічильників;
• дані по енергоспоживанню коректні, якщо обчислюються за результатами вимірювань декількох приладів в межах квартири. Один обчислювач не здатний коректно визначити споживання теплоти атмосферою від одного радіатора. Необхідні зведені дані по декільком приладів;
• ефективна робота тільки на заводських моделях радіаторів опалення. Тобто будь-які модифікації заводської комплектації радіатора при замірах теплоти такими теплолічильників неприпустимі.

Монтажний комплект для установки обчислювача або розподільника тепла вибирається по типу радіатора, на корпусі якого вимірювач буде встановлений.Кустарні способи установки лічильника погіршать якість збору даних. Якщо спеціалізованого монтажного комплекту немає, раціональніше закріпити прилад поруч з обслуговується їм батареєю.

Порядок законної установки теплолічильника

Послідовність дій, спрямованих на встановлення приладу індивідуального обліку теплової енергії в квартирі, складається з декількох етапів.Розглянемо їх детальніше:

1. письмове звернення в домову керуючу організацію за дозволом установки лічильника теплової енергії. До листа необхідно додати копії документів про право власності на житлоплощу, технічного паспорта квартири.
2. Отримання технічних умов на монтаж теплолічильника у постачальника теплової енергії (як правило, у керуючої компанії).
3. підготовка проекту індивідуального обліку тепла і настановної техдокументації. Виконується організацією, яка має законним правом надання проектних послуг.
4. Узгодження проектної документації з теплопостачальним підприємством.

Купувати теплолічильник до отримання погодженого проекту по тепловій енергії не слід, тому що можлива відмова з різних причин.Маючи всю документацію по проекту, залишається вибрати тепловий лічильник – ультразвуковий, механічний або зовнішньої установки, наприклад, обчислювач тепла.

На куплену модель необхідно отримати у продавця чеки (товарний і касовий), інструкцію, гарантійний талон і копію чинного сертифіката якості.Компанія, яка виконує установку теплолічильника, повинна мати ліцензію на цей тип робіт.Перед вибором підрядника необхідно оцінити дані про кандидатів (ЕГРЮЛ, сертифікати, допуски СРО), професіоналізм монтажників (спецобладнання, перелік настановних робіт, наявність монтажного комплекту), гарантії виконаної роботи.

Врахуйте, що крім теплового лічильника знадобиться додаткові прилади та пристосування байпас, радіаторні терморегулятори, трубні фільтри, трійники тощо.Пломбування теплового лічильника або розподільника тепла після монтажних робіт – обов'язково.Пломби ставлять представники теплопостачального підприємства.

Коли установка неможлива або невигідна?

В установці індивідуального лічильника тепла буде відмовлено керуючою компанією, якщо в багатоповерховому будинку немає загальнобудинкового теплолічильника. Для розрахунку коефіцієнта по ОДН необхідно знати теплоспоживання всього будинку.Платежі по теплолічильників в наступних ситуаціях будуть вище, ніж без нього:

• введення теплової магістралі в багатоповерховий будинок виконаний за застарілою схемою – через елеватор;
• квартира знаходиться в торці будинку, на останньому або першому поверхах;
• є щілини в віконних рамах, в коробці вхідних дверей;
• лоджія (балкон) НЕ засклена – в такій ситуації може допомогти утеплення балкона;
• продувається приміщення під'їзду (биті вікна, відкрита під'їзна двері) і т.п.

Відзначимо, що для мінімізації витрат по тепловій енергії мало встановити загальнобудинковий і квартирний лічильник.Необхідна модернізація опалювальної системи будівлі – заміна елеваторного вузла на АІТП або АУУ.

Лише в такий енергосистемі багатоповерхівки вийти досягти комфорту в квартирах при мінімальних платежів за опалення.

Висновки і корисне відео по темі

Установка теплового лічильника – вимога законодавства РФ. Але на квартири в багатоповерхівках ця норма не поширюється.Причини, за якими з індивідуальними теплолічильників можуть бути проблеми, розглянуті в цьому відео:Петербуржець встановив в 2013-му на радіатори в своїй квартирі обчислювачі тепла і переконався в 30% переплати за опалення.Але ЖБК-3 не поспішає компенсувати його витрати. Дивимося відео:Законодавство вимагає оснащення тепломережі в багатоповерхівці будинковим лічильником, але тільки загальним (на весь будинок).А управлінцям будинкових багатоквартирних господарств вигідні індивідуальні лічильники в єдиному випадку – якщо будинок новий або реконструйований (теплоізольований) за сучасними нормативами.Ви встановили собі лічильник на опалення або володієте цінною інформацією з цього питання, яка може бути корисна іншим нашим читачам?Можливо ваш досвід допоможе вирішити складну ситуацію або надихне на активну боротьбу з теплопостачальною компанією. Поділіться своєю історією або задайте питання з цієї тематики – залишайте свої коментарі під цією статтею.

Якраз виникло питання установки лічильника на опалення. У квартирі в якій зараз живемо вертикальна розводка системи опалення, топлять сильно, і доводиться відкривати вікна, а рахунки за тепло приходять величезні. Нещодавно придбали квартиру, половина будинку вже здалася, а наша тільки через півроку. Там горизонтальна розводка опалення і ми хочемо відразу поставити лічильник на тепло. Не хочу платити за тепло випущене в вікно, ось тільки боюся КК не дасть дозвіл з якої-небудь вигаданої причини.Lovista, подавайте заяву в ЖКГ, не бійтеся. Потім в суд документи передавайте, і ви матимете рацію. Але краще, щоб з вами ще сусіди були. А економія є, зі свого досвіду знаю. Головне, терпіння.Добрий день. Температурні норми існують як по нижньому, так і по верхній межі. Не важливо при цьому, яка там у них розводка, ви цілком могли подати скаргу, якщо вони у вас перевищені.Що стосується сумнівів в дозволі на лічильник в горизонтальній розводці – ви маєте на ІПУ повне право, вимагайте дозвіл, мотивируйте його тим, що Федеральний закон Російської Федерації від 23 листопада 2009 р N 261-ФЗ наказує до 01.01.2012 року всім власникам житла встановити як загальнобудинкові лічильники енергоресурсів, так і квартирні лічильники води, електроенергії, газу, а, при наявності технічної можливості, – квартирні лічильники тепла.

Мене теж торкнувся питання цієї теми. Нещодавно закінчили будівництво і обробку приватного будинку для сім'ї і ось дійшла справа і до установки індивідуальних лічильників опалення в будинку. Багато де описані структура і послідовність дій в установці лічильників, але ми все ж звернулися до фахівців і обійшлися без самодіяльності.

Живу в багатоквартирному будинку. Будинок цегляний, і більшу частину опалювального сезону, батареї в квартирі вимкнені, тому що тепло та без опалення. Питання: коли батарея в квартирі холодна, то показання будуть нульовими, відповідно платіж в цей період 0?Євген, якщо батареї холодні, відповідно не платиш за роботу опалення. Але рух холодного теплоносія механічний лічильник все одно буде фіксувати і брати плату.

Якщо батареї холодні, що не платиш за опалення квартири, про оплати за ОДН ви чомусь мовчите. Про який рух холодного теплоносія ви пишіть в відключеному радіаторі, де немає циркуляції? Схоже що з вас експерт, як з мене людина-павук 🙂

Добрий вечір! Підкажіть, чи є можливість встановлення індивідуальних лічильників опалення на вертикальній системі опалення? У мене в квартирі 6 стоків, і взагалі, у мене індивідуальне опалення.Може, вийде платити по лічильниками, а не всю суму за центральне опалення. Зараз така практика у тепломережа є: у тебе опалення немає, а плати. Дякуємо.

Згідно з регламентом ППРФ номер 1708 лічильники для вимірювання теплової енергії ставити можна тепер в будь-якій квартирі. Положення вступило в силу 28.12.2018. Вимірювачі монтуються на як на вертикальні, так і на горизонтальні опалювальні системи.На контури опалення з горизонтальним розведенням лічильник монтується на прямого трубопроводу, а трубу обратки оснащують триходовим краном з термодатчиком.У наших квартирах в основному опалення влаштовано з верхнім розведенням, тобто теплоносій надходить в радіатори по вертикальних стояках. У цьому випадку на кожен прилад ставлять Теплообчислювач, який програмується під саме цей радіатор.

Доброго дня. Тільки що поговорила зі своєю КК. Головний інженер повідомив, що для прийому свідчень у ІПУ (теплолічильники) необхідно, щоб ними були обладнані всі квартири багатоквартирного будинку. Мені індивідуально ніхто виставляти рахунок не буде. При цьому будинок обладнаний колективним приладом обліку (власна підстанція). Чи так це? Або отримати офіційну відмову і подати в суд? Дякуємо.Добрий день. Я вам процитую норму – Постанова Уряду РФ від 06.05.2011 N 354 (ред. Від 22.05.2019) "Про надання комунальних послуг власникам і користувачам приміщень у багатоквартирних будинках і житлових будинків":“VI. Порядок розрахунку та внесення плати за комунальні послуги:3 (1). Розмір плати за комунальну послугу з опалення в i-м житловому або нежитловому приміщенні в багатоквартирному будинку, який обладнаний колективним (загальнобудинкових) приладом обліку теплової енергії і в якому хоча б одне, але не всі житлові та нежитлові приміщення обладнані індивідуальними і (або) загальними (квартирними) приладами обліку теплової енергії, згідно з пунктами 42 (1) і 43 Правил визначається за формулою: (див. прикріплене зображення).де:
Vi – обсяг (кількість) спожитої за розрахунковий період теплової енергії, що припадає на i-е приміщення (житлове чи нежитлове) в багатоквартирному будинку і визначений у i-му приміщенні (житловому або нежитловому), обладнаному індивідуальною і (або) загальним (квартирним) приладами обліку, при здійсненні оплати комунальних послуг з опалення протягом опалювального періоду на підставі показань індивідуального і (або) загального (квартирного) приладу обліку, при оплаті рівномірно протягом календарного року – виходячи з середньомісячного обсягу споживання теп ловой енергії на опалення, отриманого на підставі показань індивідуального і (або) загального (квартирного) приладу обліку за попередній рік, а в i-м приміщенні (житловому або нежитловому) в багатоквартирному будинку, не обладнаному індивідуальною і (або) загальним (квартирним) приладами обліку, – виходячи з площі такого приміщення за формулою 3 (7);Si – загальна площа i-го приміщення (житлового або нежитлового) в багатоквартирному будинку;Vд – обсяг (кількість) спожитої за розрахунковий період в багатоквартирному будинку теплової енергії, визначений при здійсненні оплати комунальних послуг з опалення протягом опалювального періоду на підставі показань колективного (загальнобудинкового) приладу обліку теплової енергії, а при оплаті рівномірно протягом календарного року – виходячи з середньомісячного обсягу споживання теплової енергії на опалення в багатоквартирному будинку на підставі показань колективного (загальнобудинкового) приладу обліку теплової енергії за попередній го ;Sоб – загальна площа всіх житлових і нежитлових приміщень в багатоквартирному будинку;TТ – тариф (ціна) на теплову енергію, встановлений (певна) відповідно до законодавства Російської Федерації.“.І поцікавтеся у КК, в честь чого вам схвалили установку лічильника і ввели його в експлуатацію, якщо вони не планували його враховувати?

Доброго дня.Таке питання, живу в багатоквартирному будинку, є загальнобудинковий лічильник на тепло, чи можу я одна поставити у себе в квартирі індивідуальні лічильники обліку тепла? Як це зробити? З ким потрібно узгодити? Взагалі, є така можливість або потрібно щоб всі квартири поставили лічильники індивідуальні на тепло?Федеральний закон Російської Федерації від 23 листопада 2009 р N 261-ФЗ наказує до 01.01.2012 року всім власникам житла встановити як загальнобудинкові лічильники енергоресурсів, так і квартирні лічильники води, електроенергії, газу, а, при наявності технічної можливості, – квартирні лічильники тепла .Постанова Уряду РФ від 06.05.2011 N 354 (ред. Від 22.05.2019) "Про надання комунальних послуг власникам і користувачам приміщень у багатоквартирних будинках і житлових будинків":“Права і обов'язки споживача:з) приймати рішення про встановлення індивідуального, загального (квартирного) або кімнатного приладу обліку, що відповідає вимогам законодавства Російської Федерації про забезпечення єдності вимірювань, в тому числі приладу обліку, функціональні можливості якого дозволяють визначати обсяги спожитих комунальних ресурсів диференційовано за часом доби або за іншими критеріями , що відображає ступінь використання комунальних ресурсів, навіть якщо такий індивідуальний або загальний (квартирний) прилад обліку за функціональними можли ності відрізняється від колективного (загальнобудинкового) приладу обліку, яким оснащений багатоквартирний будинок, і звертатися за виконанням дій по установці такого приладу обліку до осіб, що здійснюють відповідний вид діяльності“.1. Пишете заяву в КК на акт обстеження технічних можливостей установки ІПУ.
2. Вибрати лічильник відповідно до норм і ГОСТом.
3. Звернутися в спеціалізовану компанію (можна в ресурсопостачальних або КК якщо є штатний електрик з відповідною ліцензією).
4. Провести акт огляду та замірів для монтажу ІПУ.
5. Отримати проект установки.
6. Узгодити проект з КК.
7. Провести за допомогою фахівців монтаж лічильника.
8. Написати заяву на введення в експлуатацію та опломбування.

Добридень! Купила квартиру на першому поверсі, дуже холодно. Батареї практично холодні, не вистачає тиску в батареях, додають тільки в сильні морози. Якщо поставити обчислювач тепла, то за опалення напевно взагалі перестану платити. Температура самих батарей на вході зараз 22 градуси, а далі взагалі холодні. Скільки повинна бути температура батареї на вході? Дякуємо.Добрий день. Температурні норми для приміщень в МКД прописані в ГОСТ Р 51617-2000. Житлово-комунальні послуги. Загальні технічні умови (зі Зміною N 1) і СНиП 2.08.01. У разі невідповідності, ви имееет право подати заяву на акт обстеження і експертизу, а також скласти скаргу і вимагати перерахунок оплати.

Вертикальна розводка найоптимальніша для власників. Зручно стежити за станом, ІПУ все під контролем безпосередньо в квартирі (як на фото 1).А горизонтальна – ви оплачуєте опалення підлог в під'їзді і квартири, тобто поки тепло дійде до батареї гріти буде нічим. Також доступ до ІПУ знаходиться на поверсі і не можливо ідентифікувати ІПУ поквартирно, крім як повірити ук. Також ук має практику демонтажу ІПУ (фото 2), щоб оплата була по ОДПУ.